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STEP 1探求倉庫とは
起業・独立などを考えている方向けのウェブサイトです。
探求倉庫では、物件検索の他にも、「お金の事&交渉術」「倉庫、工場の探し方」
「初期費用シュミュレーション」など初めての貸倉庫・貸工場のお探しに役立つコンテンツなどが充実しております。
その他、ご質問などが御座いましたらお気軽にお問い合わせください。ウェブサイトに掲載していない物件もあります。
探求倉庫は担当スタッフが写真を撮影しています。
倉庫・工場はすべてが一点ものです。
見たい物件が見つかればお電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。
また未掲載物件も御座いますので、お客様のお探しの条件をお伝え頂くと希望の物件をご紹介させて頂きます。物件探しから建物の工事まで
貸倉庫や貸工場は、お客様自身が使いやすい様にカスタマイズする事も重要です。
中々ピッタリの物件は見つかりません。
例えば「倉庫内に事務所が欲しい」、倉庫は使えるのに…「商品の搬入が難しいから壁にシャッターを付けたい」など
探求倉庫では、お客様の理想の物件に近づける工事の提案も致します。 -
STEP 2実際に倉庫・工場を見てみたい
ウェブサイトをご内覧
ウェブサイトからのお問い合わせやお電話でのお問い合わせ時に、お客様の希望を出来る限り把握できるように努めております。お聞きする内容が多くご面倒お掛け致しますがご協力よろしくお願い致します。
・ご内覧予約を頂いた後、担当スタッフよりメールもしくはお電話にてご連絡させていただきます。
その際に、内覧日時等につきご説明、ご相談させていただきます。現地待ち合わせです。
ウェブサイトからお問い合わせを頂きご内覧の際は現地待ち合わせとさせて頂いております。
お問い合わせ頂き、物件の空室を確認してから、お客様に現地の詳細の場所をお送りさせて頂きます。
その際に、お探し条件を教えて頂けましたら別物件のご紹介も可能です。ドタキャンはご勘弁ください。
住宅と違い倉庫・工場は、ご案内の際に、オーナー様や管理会社様の立ち合いでの案内が多くなっております。
やむを得ずご内覧のキャンセルや日程変更などの場合は事前にご連絡お願い致します。 -
STEP 3契約までの流れ
- 探求倉庫で物件を探す
- 気になる物件の詳細を確認する
- 問い合わせボタンから物件を問い合わせる
- 担当スタッフからメールかお電話でご連絡があります。
- 物件の空き確認及び現地の場所を確認する
- 実際に物件を内覧する
- 気に入ったら申込書にご記入する!
- 審査
入居審査が始まります。
※法人様でも、連帯保証人様、賃貸保証会社のご利用が必要な場合が有ります。 - ご契約
初期費用および仲介手数料をお支払いいただき、契約書に調印して契約完了です。
- 鍵渡し
倉庫・工場を探していてよくあるご質問
- 倉庫や工場はいつから探すのが良いですか?
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時期で言うと2ヵ月ぐらい前から探す事をオススメ致します。
倉庫・工場はすべてが一点ものです。同じ物は有りません。
いい物件に出会った時にいつでも契約が出来る状態になってから探す事が重要です。 - 工場に設備を付けたいのですが、原状回復は必要ですか?
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原状回復は必要になります。
基本的には契約した時の状態に戻して、建物をオーナー様に返却いたします。
しかしオーナー様との相談で原状回復の一部が免除する事もあります。 - 保証金と敷金の違いは?
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「敷金」と「保証金」の意味は同じです。
契約終了後の返還方法に違いが有ります。
敷金の場合は預かった金額から未払いの家賃、原状回復の費用を差し引いて残額を返還するのに対し、保証金の場合は「敷引き」「解約引き」という方法で清算致します。-
例① 保証金3ヵ月 解約引き2ヵ月の場合
オーナー様に賃料の3ヵ月分を預けて解約時に2ヵ月分の賃料を差し引いた1ヵ月分返金されます。
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例② 敷金3ヵ月 敷引き2ヵ月の場合
オーナー様に賃料の3ヵ月分を預けて解約時に2ヵ月分の賃料を差し引いた1ヵ月分返金されます。
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例③ 敷金3ヵ月 礼金2ヵ月の場合
オーナー様に賃料の3ヵ月分の敷金と礼金2ヵ月分を契約時にお支払いいたします。
賃料の滞納や原状回復などない場合は、敷金3ヵ月分そのまま返金されます。
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